L’Architecte indépendant est votre interlocuteur principal durant toute la durée de votre projet, c’est-à-dire parfois dès la recherche d’un terrain jusqu’à la réalisation des peintures. Par ses connaissances, il est votre conseiller tant en matière urbanistique, technique, esthétique et financière. Ayant une vision globale, il est le plus à même à répondre à toutes vos questions, étant là également pour garantir vos intérêts.
Certaines missions peuvent être réduites uniquement à la conception et au contrôle de la bonne exécution mais nous préconisons toujours une mission complète afin de vous assurer une parfaite maîtrise de l’ensemble du projet. La ‘signature de plans’ est bien sûr exclue.
Notre architecture se veut durable, dans le sens 1er du mot – pas de greenwashing. Chaque matériau ayant des propriétés qui lui sont propre, ceux-ci seront choisis avec soin en fonction de votre budget et du projet envisagé.
Notre suivi tout au long du chantier garanti également une bonne mise en œuvre, répondant aux règles de l’art, qui assure dès lors une pérennité du matériau.
Nous aimons travailler avec des entreprises locales (générales ou séparées) mais ne travaillons pas/plus avec les entreprises ‘clés sur porte’ car contraire à notre philosophie ; nos projets sont adaptés aux clients et aux sites, nous assurons personnellement un suivi jusqu’à la réception du bâtiment, nous parlons budget en toute transparence.
Notre plus : présentation de 2 esquisses par deux architectes ! Nos échanges répétés, entre associés, sur les dossiers nous permettent une vision croisée/complémentaire sur chaque dossier, rendant votre projet plus riche ! Tout au long de votre projet, nous allions nos qualités respectives, l’un étant plus orienté technique / gros-œuvre et l’autre esthétique / finitions.
De plus, nous nous formons régulièrement afin de rester informés des dernières innovations (matériaux), des dernières législations (ici récemment CertiB’eau), etc.
Ne choisissez pas une maison sur catalogue, réalisons ensemble un projet unique qui vous correspond !
Avant de s’engager dans l’aventure, nous organisons une première réunion d’approche, sans engagement, afin de vous informer de la manière dont nous travaillons et s’assurer que nos points de vue convergent. Si le « courant passe » et que vous souhaitez travailler avec nous, nous pouvons passer à l’étape suivante : les esquisses.
Les autres intervenants du projet (hors mission de l’architecte, mais pour lesquels nous pouvons vous aider à faire choix) :
Le géomètre afin de relever les courbes de niveau d’un terrain (suivant nécessité),
L’ingénieur en stabilité + essai de sol (obligatoire),
L’ingénieur techniques spéciales (suivant nécessité),
Le responsable PEB, pour lequel nous pouvons remettre offre également (obligatoire).
Le coordinateur sécurité santé (suivant nécessité).
Choisir un architecte indépendant, c’est s’assurer d’avoir un professionnel qui défend vos intérêts et vous conseille tout au long des étapes menant à la concrétisation de votre projet.
Il est erroné de croire qu’un architecte proposé par une entreprise ‘clé sur porte’ défendra vos intérêts car même si vous payez ses honoraires, il est proposé par l’entreprise.
Il n’est jamais trop tôt pour consulter un architecte.
Dès avant l’achat d’un terrain, nous pouvons vous conseiller et identifier vos besoins afin de faire le bon choix. En effet chaque terrain possède ses contraintes et ses points forts (orientation, relief, prescriptions urbanistiques,..).
Trop souvent les clients arrivent avec un terrain dont les prescriptions urbanistiques ne correspondent à leur programme/souhaits. Une fois acheté, il faut composer avec.
Les honoraires dépendent de la mission confiée à l’Architecte (mission complète ou partielle / bâtiment neuf, rénovation, transformation / taille du projet…) et font l’objet d’une proposition d’honoraires détaillée.
En province du Luxembourg, de l’extrême sud de la Province jusqu’aux alentours de Saint-Hubert en passant par Bertrix, Florenville, Bastogne, Libramont-Chevigny.
Compter 3 à 4 mois pour réaliser le dossier jusqu’au permis, à savoir que la Commune a entre 55 et 135 jours pour transmettre son accord sur le projet proposé. Le délai du chantier dépend du projet envisagé et de son ampleur.
Oui, le suivi de chantier est obligatoire, il s’agit d’une obligation légale de l’architecte seul garant du respect du permis et des règles de l’art, maintenant ce suivi de chantier n’est pas obligatoire sur la totalité du chantier.
Non, nous ne signons pas les plans réalisés par un particulier car nous prenons la responsabilité de la conception, chacun son métier. Par contre, les plans réalisés peuvent être une base de discussion pour la réalisation de votre projet.
Horaires: Lundi au vendredi : de 8h30 à 17h
Nous travaillons à bureau fermé les mercredis et vendredis
Adresse: Avenue de la gare, 17
6840 Neufchâteau
N° d’entreprise/ T.V.A BE 0715.980.754
Ordre des Architectes : n° 3003593
Profession soumise au règlement de déontologie du 16 décembre 1983 établi par le Conseil national de l’Ordre des Architectes (AR du 18/04/1985).
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